购房时合同上写按揭,后决定全额付款怎么改合同？
热心网友 2019-09-05有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协[阅读全文]
2019-09-05
购房手册
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交房时要怎么验收地面？有什么法子呢？有没有什么说法呀？
热心网友 2019-09-051、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 热心网友 2019-09-05无空鼓，泼水后墙体之间无渗漏在毛坯房的验收中，墙面[阅读全文]
2019-09-05
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谁比较懂夫妻按揭房离婚怎么分？
热心网友 2019-09-05夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。[阅读全文]
2019-09-05
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买房按揭贷款没有银行工资收入证明怎么办？
热心网友 2019-09-05购房收入证明怎么开？购买房屋时我们提交的收入证明是需要加盖公司的公章的，一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，所以准备购买房屋的朋友一定要清楚购房收[阅读全文]
2019-09-05
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买房按揭没有工资流水怎么办？
热心网友 2019-09-05流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而[阅读全文]
2019-09-05
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公积金申请怎么写合适呢？有什么作用吗？
热心网友 2019-09-05按照《住房公积金管理条例》第十五条规定：“单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移[阅读全文]
2019-09-05
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怎么算公积金基数呢？谁知道呢？
热心网友 2019-09-05不是。住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240，单位缴纳2[阅读全文]
2019-09-05
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公积金怎么缴存好呢？作用都有哪些呢？
热心网友 2019-09-05金州区、西岗区。3、普兰店市、庄河市为1,000元：中山区、职工各10%，有条件的单位可以适当提高缴存比例,100元，瓦房店市、西岗区、住房公积金缴存基数为职工本人上一年的月平均工资：中山区。市本级和区市县新、[阅读全文]
2019-09-05
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公积金利息怎么还款呢？流程是怎么样的呢？
热心网友 2019-09-05可以用公积金交月供。就是常说的公积金冲还贷。公积金冲还贷方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算[阅读全文]
2019-09-05
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公积金怎么存款好呢？有没有什么影响吗？
热心网友 2019-09-05一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2.偿还购房贷款本息的；3.租房自住的；4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5.完全丧失[阅读全文]
2019-09-05
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住房公积金是怎么交的好呢？应该怎么查询呢？
热心网友 2019-09-05个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：1. 住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；2. 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不[阅读全文]
2019-09-05
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公积金怎么扣的呢？应该怎么做呢？
热心网友 2019-09-05公积金缴纳金额是按照单位缴纳比例和缴费基数算出。给您举例说明，若您的单位每月工资缴费基数定的是5000，缴费比例是12%，单位和个人一比一缴纳，那么就是5000*12%*2=1200元。一般来讲，工资缴费基数是您上一年[阅读全文]
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住房公积金怎么缴费呢？作用都有哪些呢？
热心网友 2019-09-05职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工[阅读全文]
2019-09-05
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公积金贷款后怎么还款呢？谁能说说呢？
热心网友 2019-09-051、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方[阅读全文]
2019-09-05
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公积金怎么计算呢？流程是怎么样的呢？
热心网友 2019-09-051、公积金贷款计算器是计算在公积金贷款，每月需要偿还的贷款金额、总共需要支付的利息等等。其又分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。2、等额本金是指贷款的一种还款方式，在还款期把贷款数[阅读全文]
2019-09-05
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公积金怎么转移出去呢？应该怎么查询呢？
热心网友 2019-09-05第一，如果你和原大连的单位解除了劳动关系，可以办理住房公积金托管手续。托管期间不收任何费用；托管期间购房可以提取；如果以后回大连工作，可以继续使用该账户，不必再新建账户。第二，也可以把公积金转到北[阅读全文]
2019-09-05
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谁能说下住房按揭利息怎么算？
热心网友 2019-09-05房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金[阅读全文]
2019-09-05
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买房按揭办不下来的话怎么办？
热心网友 2019-09-05一、买房按揭办不下来怎么办1、若合同约定因购房者原因如提供材料不全、提供虚假材料或不能及时提供材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者[阅读全文]
2019-09-05
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问下各位朋友按揭房不还款怎么办？
热心网友 2019-09-05银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。《民法通则》第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意[阅读全文]
2019-09-05
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怎么转移公积金买房子呢？谁能说说呢？
热心网友 2019-09-05一、单位人员有增减时，需要填写变更清册，如单位调进人员填写增加人数、金额，如调出、退休等填写减少人数金额、职工因故终止劳资关系时，缴交住房公积金关系也随之中断，其结余的住房公积金本息，仍保留在原单[阅读全文]
2019-09-05
