粤港澳城市峰会全解码之居住篇:惠州何以更宜居?

2019-04-07       浏览次数:109

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中山大学粤港澳发展研究院张光南教授提出,惠州的定位,一是粤港澳绿色农产品生产供应基地,二是建设世界级石化产业基地,三是开通香港-深圳-惠州-汕尾海上旅游航线。这就意味着惠州既有深莞惠在粤港澳大湾区的交通区位优势,也有石化、电子方面的产业优势,还有优质生活圈的生态环境优势。

3月30日下午,《筑梦湾区 大美惠州——大时代下的惠州城市价值高峰论坛》在惠州广电大楼演播大厅顺利举行。本次峰会由惠州广播电视传媒集团、碧桂园(惠州)联合主办、腾讯大粤网合办,并邀请惠州市社会科学界联合会、惠州市文化广电旅游体育局、惠州市规划设计研究院作为指导单位。

那么,惠州如何将生态优势最大化?如何将产业经济与绿色经济融合,打造更为宜居的湾区之城?从专家的观点中,或许能一窥答案所在。

目前城市的中坚力量在惠州购房不是作为投资性产品,而是作为刚性度假地。例如,大亚湾的海景资源、惠阳的温泉资源、田园资源等,经过规划开发,都成为了刚性度假的胜地。当80后已经为了退休后的“第二人生”做准备时,可以想象来自全国、全湾区的强劲需求。

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每一座城,都有它的性格。作为一座历史文化名城,惠州在隋唐便是“粤东重镇”,素有“岭南名郡”之誉。在这里,山河湖海岛和谐共生,连天空都是专属的“惠州蓝”。

在大湾区规划下,惠州一跃成为国际湾区里的绿色现代化山水城市。粤港澳大湾区定位之高、规格之高,让惠州凝聚了全国的眼光。

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(惠州实景图,图源网络)

对城市规划、生态环境非常重视

会上作重要发言的刘家驹总规划师,作为市政府顾问专家库首批专家、市规划建设局原顾问、总规划师,是参与过惠州城市发展规划设计工作的重量级专家。

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(惠州市市规划建设局原顾问、总规划师刘家驹)

他提到,惠州,素来崇尚“规划先行”。长期以来,市委市政府将生态保护,看做规划的重中之重,提出了诸多保护控制线,严格保障绿色产品、旅游业等环境友好型产业发展。也就意味着,惠州势必要建设成宜居宜业宜游绿色山水城市。

惠州的生态保护行动已经初见成效,比如占地面积约176公顷的大亚湾红树林城市湿地公园的建设,将与虎头山公园、现状红树林公园相互连接反应,产生绿色生态效益,形成未来大亚湾的城市绿肺。

成为宜居宜业宜游的示范性城市,惠州之所以能担此重任,与自身的硬件实力也分不开。刘家驹总规划师认为,惠州从区位上看,位于大湾区发展的主轴上(即深圳、广州、香港、佛山、东莞),紧邻大湾区的三个中心城市(深圳、广州、香港),是珠三角发展的脊梁,也是大湾区经济最活跃的轴带。当珠三角、大湾区往粤东北辐射时,惠州便成为了湾区门户和对外枢纽。例如,一线临深的大亚湾将作为承接东进的首站,享受人口外溢、产业迁移的首发红利。

宜居宜业宜游+绿色现代化山水化城市

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(中山大学·粤港澳发展研究院张光南教授)

粤港澳大湾区的规划有两个目标:一是建设世界级城市群,二是建成宜居宜业宜游的国际一流湾区。而惠州就是宜居宜业宜游的典型。

(粤港澳大湾区生态地图,图源深圳之窗)

惠州有着山河湖海泉林田等丰富的自然资源,古往今来,不少文人墨客更为这所城市添加了馥郁的人文气息。罗浮山国家级风景区、西湖国家级风景区各放异彩,大亚湾红树林湿地公园、约70万㎡板嶂岭森林公园交相辉映。其余的例如,大亚湾儿童公园、虎头山公园等等城市绿地资源更是不计其数,据人民日报报道,大亚湾人均公园绿地18.5平米,居全市第一。

《珠江三角洲城镇群协调发展规划》中,惠州是地区性中心城市;到了《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,又升级为重要节点城市。定位的升格,正是“绿水青山就是金山银山”最好的写照。

值得一提的是,惠州还拥有极其珍罕的滨海资源。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,开通香港-深圳-惠州-汕尾海上旅游航线被单独列出,恰恰说明,大亚湾和惠东的滨海旅游资源,不仅要服务湾区内部,还将面向全球,打造国际化的滨海旅游基地。

环境优异,空气质量自然遥遥领先。刘家驹总规划师说道,惠州的天气自统计PM2.5以来就一直处在全国前10名,很多时候都在前3名。2018年,惠州空气质量优良91%,大亚湾更是高达98。1%,全年空气优良天数358天!


天天说钱财经新媒体创始人、知名财经评论员刘晓博先生认为,惠州的面积接近1.2万平方公里,相当于广州+东莞+深圳+香港的面积总和。在城市特点差异化的前提下,惠州有足够大的面积,足够优越的位置,担当起生态定位的职能。比如大亚湾、惠东可发展海洋旅游,西南部是石化产业,北部两个县是绿色生态、绿色农产品,中部的仲恺、惠城区是先进制造业。而一线邻深的大亚湾片区,未来会有几百万深圳人住过来。宜居宜业宜游,多种可能性并生,这就是惠州的特色。

优越区位下,立体交通促进区域联动

(惠州交通示意图)

随之而来交通网的逐步完善,更是为惠州成为枢纽担当助力。从深圳第二机场——平潭机场的扩建,到谋划建设9座高铁站,再到2022年修建的深惠城际,惠州交通优势更加显现。近期,深圳-大亚湾的城际铁路也正式列入研究,湾区内部互联互通正日益加速。

顺应趋向,惠州更宜居

湾区置业的心理,早已不再是仅仅解决居住的需求。在资深媒体人、腾讯智慧房产、深莞惠总编、广东言和传媒总编符毅先生看来,惠州是满足诗和远方的美好地方。

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(腾讯智慧房产深莞惠总编、资深媒体人符毅)

(《筑梦湾区 大美惠州》论坛现场)

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(惠州滨海美景,图源网络)

惠州有海、山、湖、温泉、城区,也有繁华的CBD,有着不同的产品供应,能满足各种各样对于美好生活的需求,给了人们田园乡愁回归的机会以及精神属性的觉醒。

惠州的宜居,从顶层规划,到具体条件,再到观念的更新,无不在说明一点:天降大任于惠州,必先优其环境,强其配套,才能成为湾区的一颗绿色明珠。

在让惠州更宜居的路上,碧桂园一直在行动。碧桂园惠深区域副总裁肖辉潮先生介绍道,依托丰富的海景资源,维港湾成为滨海大盘;依托于温泉资源,开发了润扬溪谷项目;依托大亚湾作为产业辅助片区,开发了上城、天樾湾项目;教育方面,在惠东做了碧桂园学校;人文资源维系上,依托百年围屋旧村落,开发了网红景点“秋长谷里”,把旧村落改造为新景点,带动周围产业发展。

因时制宜,因地制宜,碧桂园和惠州一起,将惠州建设成国际湾区里的绿色现代化山水城市。

峰会云集了10位来自政、商、学、研等各个领域的重量级专家,以权威、全面、专业的视角,解码粤港澳大湾区,预测惠州城市未来发展与机遇。

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