惠州持续开展拆违专项行动 昨拆违49.78万平方米

2019-04-07       浏览次数:12

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本报讯 (记者谭 琳)近年来,随着惠州房地产市场不断发展,一些不法商人利用合法房地产企业已铺建好的道路、水电设施等进行非法抢建。我市正在开展拆除“两违”建筑和城乡建设领域扫黑除恶专项行动,存在工程质量、消防等方面平安隐患的“两违”建筑被列入重点整治对象。

仲恺高新区整治“两违”办有关负责人介绍,该违法建筑无合法建设手续,当事人是按小产权房设计建设,建筑材料和工程质量难以得到保障,严重威胁附近群众及当事人的生命财产平安。当事人在未取得国土资源和城乡规划主管部门审批手续的情况下擅自建设,其行为严重违反了《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,属于违法建设。在当事人建设过程中,执法人员多次对其进行教育,并责令其停止施工,但当事人不仅不听劝阻,还多次阻挠强制拆除工作,造成了恶劣影响。为维护城乡规划建设秩序,彰显法律权威,仲恺高新区依法对该栋违法建筑进行拆除。为确保拆除工作平安,不对周边群众造成影响,执法人员采取先人工分割再机械拆除的方式进行。

昨日,截至下午5时,我市组织拆除“两违”建筑49.78万平方米,其中惠城区14.21万平方米、惠阳区3.37万平方米、惠东县13.02万平方米、博罗县10.99万平方米、龙门县4.21万平方米、大亚湾区0.36万平方米、仲恺区3.62万平方米。行动开展至今,我市累计拆除“两违”建筑150.47万平方米。

违法建筑质量问题极其严重

市整治“两违”办有关负责人提醒,“两违”建筑存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律保护。“两违”建筑还存在消防平安隐患,正规商品房交付前都需经过消防部门验收,保证房屋消防平安,而“两违”建筑无正规手续,不可能进行消防验收,根本无法确保房屋的消防平安性能。

近年来,惠州经济社会迅速发展,一些社会人员受利益驱使,无视国家法律法规顶风抢建,非法占地和违法建设行为时有发生,对惠州开发建设造成了极大影响。

在拆除“两违”建筑过程中,不少工作人员发现,这些“两违”建筑的楼板混凝土较为松散,混凝土板块容易破碎,疑是混凝土标号不够、强度达不到建筑质量要求,存在露筋、蜂窝、板面裂缝等情况,使用的钢筋明显比标准建筑楼盘工地的要细很多,偷工减料情况十分明显,楼房的质量问题极其严重。

日前,仲恺高新区组织力量对位于陈江街道陈江村塘西村民小组一栋占地面积293平方米、高6层、建筑面积为1800平方米的违法建筑依法实施强制拆除。

“两违”建筑不受法律保护

此外,“两违”建筑质量无保证。为了减少成本,建设者往往偷工减料,很多“两违”建筑出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,一旦发生房屋质量纠纷,购房者基本无法维权,最终只能自行承担损失。

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