惠州楼市快讯!深圳先行示范区旁 临深不限购的绿色城市

2020-12-07       浏览次数: 107

碧桂园·星钻

临深(约)4公里 公园学府旁


备案名:星钻花园

推广名:碧桂园星钻

占地面积:约5万㎡

建筑面积:约21.7万㎡

容积率:3.2887

绿化率:30.01%

装修交付:百搭高级灰硬装,天花吊顶,电视背景墙,厨房凉霸,主卫智能马桶……

总户数:1509(不含5户保障房)

车位数:1653

车位比:1:1.09

物业:碧桂园智慧物业服务,2.6元/㎡/月

项目地址:惠州市大亚湾西区龙海三路


实景拍摄 讲解视频(复制链接,在浏览器打开;或在【腾讯视频】搜索视频名称)


1、区位讲解:

大湾区临深明星盘 区位解读

https://v.qq.com/x/page/y3062oy84r0.html


2、沙盘讲解:

临深4公里精选社区 户户朝南

https://v.qq.com/x/page/i3062x8zknh.html


3、105户型讲解:

临深阔绰三房 刚需进阶之选

https://v.qq.com/x/page/o306247rljd.html


4、127户型讲解:

临深4公里 南北通透绝美户型

https://v.qq.com/x/page/a30635q404f.html


5、交楼标准讲解:

临深4公里奢装品质盘 交楼标准介绍

https://v.qq.com/x/page/h30659b3kr4.html



大亚湾:深圳先行示范区旁 粤港澳大湾区内 临深不限购的绿色城市

  8月18日,中央出台重磅文件——《支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,明确了深圳在全国的典范地位,明确了深圳在粤港澳大湾区的核心地位。

此次《意见》提出“推进深莞惠联动发展”,深圳地狭人稠,需利用莞惠土地资源进行产业与人口外溢,与深圳直接接壤的大亚湾西区,将借助交通、区域定位、产业、房价优势,成为深莞惠联动发展的排头兵。


深圳产业布局直接瞄准未来全球领先核心产业,今年4月深圳市印发《深圳国家高新区扩区方案》,西有南山,东有坪山,坪山高新区占地面积最大,将成为深圳经济新的增长级,直接带动大亚湾产业发展。


大亚湾西区南部片区是以新能源、电子信息等高新技术产业为主导的现代产业基地,早已做好了承接坪山高新产业外溢的准备,届时将涌入一大批高新技术人才,住房需求激增。

有国家战略+深圳东进双重利好,也有蓝天白云,绿水青山

 碧桂园星钻项目简介 

层高:2.9m

层数:1/2/3/8栋为33层、5/6/7栋为34层、9/10栋为27层

梯户:2梯4户(3/7/8栋),2梯6户(1/2/5/6/9/10栋)

推售时间:首推2、3栋,共320套

户型:建面约96㎡/105㎡/113㎡/127㎡3-4房


集萃城市精华 点亮理想深活


区位

大亚湾西区,约4公里距离接壤深圳坪山,随着坪山“高新科技区+大学城”的双轮驱动,大亚湾凭借地理位置、产业基础、土地资源三重优势,成为坪山经济、人口、产业外溢的重要承接地。


距离深圳仅约4公里的碧桂园星钻,房价约为坪山1/3,龙岗1/4,随着坪山“高新科技区+大学城”的双轮驱动,将全面承接外溢购房需求,高新产业+品质住宅未来价值提前空间巨大。

交通

【主干道】项目位于距离坪山约4公里的龙海三路之上,经南坪快速三期(2020年初已通车)约1小时直达南山福田,双城生活自如切换

【高速】沿海、深汕、惠大三大高速便捷连接大湾区城市群,可从以下路线到达项目

①宝安-机荷高速-深汕高速-坑梓出口-绿梓大道-龙海三路

②宝安、南山-南坪快速一二期-水官高速-南坪快速三期-龙海三路

③罗湖、福田-沿海高速-澳头出口-石化大道转龙海三路


【高铁】

厦深高铁捷运化,从惠州南站出发约两站即达深圳北,三站通达香港西九龙,还可选择坪山站出行,再换乘深港各大地铁线路


【地铁】

深圳地铁14号线和16号线深圳段已动工,14号线终点站坪山沙田站,16号线终点站坪山田心站,距离项目直线距离约6公里


【公交】

附近有百惠园站、比亚迪站、世纪城站,深惠2线可达龙岗汽车站,268路可到坪山东部公交基地,316路可达惠州南站


学校

步行约300米可到广外附设大亚湾外国语学校,可容纳6000多名学生在读,以双语教学和国际课程为特色,涵盖幼儿园/小学/初中/高中,学校教师100%经过广外教师中心培训。


学校秉承广州市广外附设外语学校的成功经验,初中部优秀学生可争取到广州市外校就读高中,有机会保送国内国外知名大学。

(源自学校官网,图为外教课堂教学)

公园

约70万㎡板樟岭森林公园,城市天然氧吧,与项目一路之隔,周边还有聚龙山公园、红树林公园、虎头山公园等,负氧离子森林鲜氧,缓解全家人亚健康。

(板樟岭森林公园实景图)


商业

近享醇熟商圈,世纪城商业广场、京华购物广场、万达广场、坪山六和城商场、坪山益田假日广场等


医疗

中山大学附属第一医院惠亚医院(三甲医院)、深圳市萨米国际医疗中心(直线距离约9公里)、惠州市第六人民医院、坪山人民医院、坪山中医院等优质医疗资源

(中山惠亚医院实景图)


休闲

大亚湾儿童公园(在建,占地约38万㎡)、霞涌黄金海岸、渔人码头、巽寮湾、清泉古寺等,拥有绝美的海岸线,滨海度假资源丰富

(大亚湾儿童公园实景)


社区配套

社区商业街(约1900㎡)、成人泳池、儿童泳池、童梦乐园等,打造以泳池景观为中心的特色立体园林。


新建造工艺

1、科学筑家理念,户户通透,让每一栋建筑都拥有优良的通风采光,装修交付,省时省烦恼;

2、搭载智能爬架、铝模免抹灰、全现浇砼外墙、高精砌块等新建造工艺,能有效控制开裂、空鼓、 渗漏等问题;

3、卫生间采用先进的【同层排水】技术,有效防止病毒传播。



品牌:碧桂园成立于1992年,27载造城专家,世界500强,中国地产三强,已打造超2000个高品质项目,约400万业主选择在碧桂园安居乐业


物业:碧桂园物业,2019中国社区服务TOP1,2019中国社区服务商(上市)十强,2019中国社区服务商社区文化建设十强,居住放心又舒心。

约105㎡ 3房2厅2卫

推荐1:轻奢三房,纳藏全家人的幸福生活

推荐2:三开间南向布局,阳光清风入室

推荐3:主卧独立卫浴尽享私密,品味生活

户型图如下

约127㎡ 4房2厅2卫

推荐1:宽享四房,三代同堂享天伦,满足二胎所需

推荐2:南北双阳台,休闲、品茗、观景皆从容

推荐3:四开间南向布局,为每一位家人带来明媚活力

户型图如下

项目实景图


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