如何判断小区环境的好坏?往下仔细看吧!

2019-01-11       浏览次数:3

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

大多数人理想的生活都希望是这样的,衣食住行样样优,更需要一个恬静、优美的小区环境来给家人安逸舒适的心情。而住宅配套设施的好与坏,将决定着你的生活质量。那么,如何判断小区环境的好坏呢?下面小编就给大家讲讲吧!

如何判断小区环境的好坏?往下仔细看吧!

看配套

同一地段的两个小区可能外在的配套相似,无法判断出哪个好、哪个不好。但是社区内在的配套设施很有可能大不相同,例如:一个社区的内部,超市、诊所、公园一应俱全;另一个社区内部可能就只有一个便利店,甚至连休闲的场所都没有,这样的选择结果是很明显的。

看绿化环境

看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(目前新区建设的绿地率不应小于30%),这里讲的绿地率不等于绿化率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可算入绿化率。所以,绿化率一般要比绿地率高一些,小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

看容积率

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说,容积率直接涉及到居民居住的舒适度。一般而言,一个良好的居住小区,高层住宅的容积率应不超过3.5,多层住宅的容积率应不超过2。

景观搭配

绿地率高还不够,一个好的小区,景观环境、植物的种类好坏(比如绿植是否容易招蚊子)、各个季节植物的搭配(保证各个季节都有可供观赏的植物)都是有讲究的,应该与小区的整体环境相宜。

此外,一般大型的社区至少都有一处内部景观,比如内部水景、内部花园等;同时,要注意各个楼栋之间的景观搭配,保障每栋楼都有可以观赏的景观。

看消防

如果一个小区发生灾害,那么较大可能发生的事故就是火灾。所以,购买一个小区,了解它的平安防范意识和措施是十分有必要的。最直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位,是否有人定期维修,器材是否老化等。其实在这里边平安防范意识教育的成分也占有重要位置,主要还是要靠社区文化和物业的统一组织。关注每个细节的社区才是值得信赖和托付的社区。

看车位

小区车位的选择点主要在于:看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位(前者不能买卖,后者可以)、看购买的车位是否能够计入产权。买车位和买房一样,都算是家庭的一大笔支出,租车位也可以,就要看自身的选择。

以上就是关于如何选择小区环境以及注意事项的介绍了,一个好的环境是舒适生活的基础,现在大多数的朋友都比较重视生活质量,而小区环境的好坏会直接影响到居民的生活质量。好了,就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

【网站提示】

1.凡注明"来源:宜居房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。

2. 如果您发现文章信息错误,请联系编辑邮箱,以正修改。(邮箱:82390323@qq.com)

3. 本网站为您提供惠州地区的房产信息如:惠州房价、惠州买房、惠州租房等相关信息,如需了解详情请联系宜居房网客服。

4. 本文章内容包括: 惠州房产网、惠州楼盘网、惠州买房网、惠州楼市新闻网。

关键词:
  

热点楼盘

更多