买房首付不够怎么办?7个办法帮您解决!

2019-01-11       浏览次数:3

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买房对大多数家庭来说,都会是件大事,能全额付款的家庭毕竟占少数。很多购房者选择贷款买房以缓轻一些压力,但是贷款买房的前提是要交足首付款,当看到心仪的房子想购买却又差那么一点点时,如何解决首付款不够的情况呢?不要慌,这里有妙招,一起来看看吧!

买房首付不够怎么办?7个办法帮您解决!

公积金

首先,公积金是不能以首付款名义提取的,如果要用公积金当首付,需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构,先签完购房合同,然后以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给垫资的机构,但是需要注意的是这中间会有个时间差。

找亲朋好友借钱

这是最普遍,也是最常见的一种方式。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

使用抵押物抵押贷款

如果你有固定资产,可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款,然后再将获得的贷款用来付房子的首付。

利用信用卡

如果首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么完全可以刷信用卡支付首付,部分商业银行的信用卡的额度都比较高,而且也可以分期。如果固定额度不够,还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。

首付分期

现在有的开发商为了吸引购房者,会推出首付分期的活动。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。

开源节流

不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。

较后,小编还是要提醒广大购房者,以上方法只是权宜之计,比如你的首付款差的不多,短期内可以还上,就可以使用以上方法。好了,以上是小编为大家介绍的关于买房首付不够怎么办的相关内容,希望能给您带来帮助!

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